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招商蛇口前两个月销售额194.53亿元，2月获三个项目

3月7日晚间，招商蛇口（001979.SZ）披露前两个月销售及获取项目情况。

公告显示，2月，公司实现签约销售面积41.73万平方米，实现签约销售金额104.39亿元。2025年前两个月，招商蛇口累计实现签约销售面积86.32万平方米，累计实现签约销售金额194.53亿元。

获取项目方面，今年2月份，招商蛇口累计斥资约39.79亿元获得三个项目，这三个项目分别位于佛山市南海区、佛山市顺德区和上海市嘉定区。

具体来看，佛山宝华二期YDCR4406050010地块位于佛山市南海区，土地面积0.89万平方米，计容建筑面积3.17万平方米，权益比例51%，需支付价款4867万元。

佛山新城管委会208030-011地块位于佛山市顺德区，土地面积6.73万平方米，计容建筑面积18.15万平方米，权益比例100%，需支付价款12.71亿元。

上海嘉定区嘉定新城F03A-4地块位于上海市嘉定区，土地面积3.8万平方米，计容建筑面积8.35万平方米，权益比例100%，需支付价款26.6亿元。

此前，招商蛇口发布的2024年度业绩快报显示，2024年公司营业总收入约1789.47亿元，同比增加2.25%；营业利润约90亿元，同比减少36.54%；利润总额约90.89亿元，同比减少35.02%；归属于上市公司股东的净利润约40.38亿元，同比减少36.09%；扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净利润约24.49亿元，同比减少57.27%。

对于公司净利润下降的原因，招商蛇口表示，主要系公司开发业务项目结转毛利率同比下降，以及计提房地产项目减值准备同比增加。

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