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中原陈永杰：预算案后香港新盘成交增4倍 二手升6成

3月11日消息，香港楼市现小阳春。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，财政预算案放宽印花税优惠后，3月首9日一手住宅成交达约1058宗，较上月同期激增超4倍；二手市场交投亦反弹60%，其中400万港元以下房源占比达45%。

据了解，预算案将100港元印花税优惠门槛由300万港元提升至400万港元，直接刺激细价盘成交。3月一手市场总成交额逾62亿港元，较上月同期增长3.1倍，其中95%为1000万港元以下物业，开放式至两房户型占比达80%。新鸿基地产天水围YOHO WEST PARKSIDE项目首两轮销售均告罄，成为市场焦点。

数据显示，400万港元以下一手成交达166宗，较上月增2.8倍。元朗朗天峰以62宗居首，YOHO WEST PARKSIDE及九龙城南首分别录得44宗和21宗。陈永杰指出，新盘热销带动购买力回流二手市场，投资客及非本地买家比例上升。

市场预计3月全月一手成交或达2500至2800宗，较2月翻倍，有望创去年10月以来新高。发展商加速推盘节奏，反映对后市信心增强。

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