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官方通报汕头违建豪宅“英之园”将强拆：对有关人员严肃追责问责

5月16日23时03分，微信公众号“潮阳发布”对于“英之园”违法建筑物《强制拆除公告》一事引发的社会关注发布情况通报。

通报显示，“英之园”位于汕头市潮阳区西胪镇西二社区，占地57.389亩，建筑物面积1.035万平方米，估价1.14亿元。“英之园”非法占用集体工业用地和耕地，未经审批擅自建设，侵害集体及公共利益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《汕头经济特区城乡规划条例》等法律法规，对其作出行政处罚，并先后经行政复议、行政诉讼，现依法进入行政强制执行程序。

针对“英之园”违建问题，纪检监察机关、司法机关深入调查，已对构成犯罪人员依法追究刑事责任，对有关部门公职人员进行严肃追责问责。接下来，潮阳区将全面排查，依法依规严厉查处违建问题，维护群众合法权益。

公开信息显示，该建筑系潮阳区西胪镇西二社区原村民陈英彪未经有权批准机关批准，占用社区集体土地建设。

据央广网，“英之园”从2013年开始筹备建设，俗称“大观园”，具有典型潮汕建筑风格，采用潮汕地区特有的“驷马拖车”格局。此前网传该建筑物耗资约10亿元，根据最新通报，该建筑物估价1.14亿元。

今年5月9日，汕头市潮阳区人民政府曾发布强制拆除公告引发社会关注。其中提到，因擅自在西胪镇西二社区鲤鱼沟洋坊占用该社区集体土地建设“英之园”一案，经汕头市自然资源局立案调查，对陈英彪作出《行政处罚决定书》【汕自然资监（潮阳）〔2024〕第1号】 ，其中责令陈英彪在行政处罚决定书送达之日起限期45日内，拆除未取得建设工程规划许可证、也未取得城乡规划主管部门建设工程设计方案审查文件的情况下非法占用的54.561亩集体工业用地上建成的老式厝五座（建筑面积合计7345.84平方米）、楼房六座（建筑面积合计2495.4平方米）、东北角近围墙一座楼房的大部分（建筑面积396.11平方米）、凉亭西面的一部分（建筑面积18.47平方米）及大门（面积40.9平方米）、大门一面的围墙（面积52.7平方米），并清理现场，同时并处罚款，陈英彪逾期未履行拆除义务。现本案行政复议和行政诉讼期限已届满。

为维护行政执法的严肃性，现根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条的规定予以公告，限陈英彪在本公告公布之日起45日内自行拆除上述违法建（构）筑物和设施完毕并清理现场。如陈英彪逾期未拆除完毕的，本府将依法予以强制拆除。

在此之前，围绕“英之园”的纠纷已持续多年。澎湃新闻查阅公开信息获悉，汕头市自然资源局潮阳分局在过去的8年间，先后举行了至少5次听证会。此外，在2020年9月15日，汕头市自然资源局潮阳分局曾发布公告表示，根据《土地管理法》的有关规定，对“英之园”的违法建筑物实施没收。

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