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新城控股：有意对即将到期美元债一部分进行再融资，其余利用境内资金偿还

澎湃新闻获悉，2月9日，新城发展（01030.HK）与其控股的新城控股（601155.SH）在中国香港举行非交易性质的路演活动。会上，新城透露，融资成本合理的情况下，有意对即将到期美元债再融资一部分，其余则利用境内资金偿还。

据悉，新城控股旗下一笔本金4亿美元的境外债券将于今年5月到期，此次路演的交流对象为基金、银行等金融机构。

会上，新城控股和新城发展的相关人士介绍，公司正在拓宽融资渠道。截至2025年三季度末，新城控股总债务为525亿元。其中，经营性物业贷占比66%、境内抵押公开市场债（CMBS/中票）为主、美元债约10%、开发贷仅20亿元（占比约4%）；平均融资成本约5.5%，呈逐年下降趋势。

公开信息显示，2025年新城系合计发行三笔美元债。去年6月，新城控股母公司新城发展发行3亿美元高级无抵押债券；10月2日，新城控股境外子公司NEW METRO GLOBAL LIMITED完成在境外发行总额为1.60亿美元的无抵押固定利率债券；10月22日，新城发展再发一笔5000万美元的美元债。

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