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中国金茂：前5个月销售额417.27亿元

6月9日，中国金茂（00817.HK）披露5月份销售情况。

数据显示，5月份，中国金茂取得签约销售金额104.93亿元，签约销售建筑面积36.84万平方米。

截至2026年5月31日，中国金茂累计取得签约销售金额共计417.27亿元（其中包含（如有）长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉兴上海之窗智慧科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目、金华金茂未来科学城项目及上海横沔城市运营项目的成交销售金额），以及累计签约销售建筑面积168.29万平方米。

此外，中国金茂已录得已认购（未签约）物业销售金额共计9.27亿元。

穆迪在4月份发布的报告中下调中国金茂公司家族评级(CFR)从“Ba2”调整至“Ba3”；并将 Franshion Brilliant Limited发行并由中国金茂担保债券的有支持高级无抵押评级从“Ba2”调整至“Ba3”。与此同时，穆迪将中国金茂所有实体的展望从负面调整至稳定。

穆迪表示，中国金茂的杠杆率仍处于高位，未来6至12个月内不太可能降至与其先前评级相符的水平。

穆迪预计，中国金茂在接下来的12至18个月内信用指标将逐渐趋于稳定，这得益于更高的营收增长和毛利率的提升。

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